慘不忍睹 高雄頂級豪宅每月只賣1戶

今年高雄房市買氣跟去年相比落差不大，整體仍處盤整階段，然而成交仍以首購與首換型住家為主，豪宅買氣極為冷清。台灣房屋智庫中心統計，依據實價登錄高雄今年前9月，總價成交逾4000萬元大樓豪宅僅9戶，換言之每月只售出1戶，豪宅買氣可說是慘不忍睹。

高雄總價4000萬元以上豪宅，往往坪數要超過百坪，若換算每坪單價成交要接近4字頭。統計發現今年超級豪宅成交量大幅滑落，與去年月均可成交3戶相比呈現雪崩式下跌。台灣房屋智庫中心發言人張旭嵐分析，4000萬元以上豪宅等於是另種購屋門檻，主因是貸款成數僅6成，目前豪宅客非必要時不會選擇進場，加上又有選舉不確定因素，因此成交量大幅衰退。

今年成交9戶中有8戶位於鼓山區，另1戶位於左營區，當中京城集團位於農16特區指標豪宅「京城」就成交3戶。公司發言人周敬恆指出，過去豪宅推案量太大，因此市場上仍有不少待售案，目前進場豪宅客購屋思維會重新審視建商品牌、區段與產品特殊性。(原文)