北市豪宅如臨帝王級寒流,屋主因賣不掉、不想賠售,紛紛「由售轉租」,房仲業者透露光是南港經貿段重劃區「待租」豪宅,自原本200~300件,今年1月已突破400件。
豪宅租賃業者香港商匯泓不動產統計北市仲介、網路待租的豪宅物件,包含50坪以上、總價超過7000萬元的大豪宅,以及20~30坪、總價約2000~5000萬元的小豪宅,光南港經貿段重劃區就有248件,而豪宅傳統聚落的大安區則有逾600件。
2016年1月31日 星期日
2016年1月30日 星期六
01/30程式交易_AAA獲利81點,上漲 0.68%(台指期 + 1.37%);
AAA總策略增持至40%多單;今天盤整幅度小,AAA也照樣小賺,繼續加油!昨日留1多單,今天期指開高後小漲,早盤開高50點,K1-KX與H3布林逆勢經理人出場,1多1空損益互抵,而H5低波動逆勢經理人開始作空小虧67點,盤中開始緩漲50點至收盤,K2加速度經理人作多20%小賺24點,與K4布林順勢經理人空單停損並反手作多,本日損益虧92點,加上原留倉2作多經理人順本日波段賺220點,整體來說小賺,也不錯;
微軟單日大漲近6%逼近去年12月底創下的56.55歷史最高價,蘋果與FB分列二三名!!FB股價再創歷史新高!!
微軟財報:雲端服務營收表現亮眼,Azure成長140%、Office 365也有70%
微軟周四(1/28)公布了該公司截至2015年12月31日為止的2016財年第二季財報,顯示微軟該季創下238億美元的營收,淨利為50億美元,比前一年同期分別下滑10%與15%,然而,微軟的雲端營收有顯著的成長,包括Azure成長了140%,Office 365成長了70%,且營收高於分析師預期,還是讓微軟周五股價上揚了5.83%,收在55.09美元。
微軟於2016財年將營收來源分為三大類別,一是「生產力與業務流程」(Productivity and Business Processes),包含Office與Dynamics,其次為「智慧雲端」(Intelligent Cloud),內含雲端伺服器產品及服務,另一則是「更多個人運算」(Personal Computing),包含Windows作業系統、Surface、手機、遊戲與搜尋等。
「更多個人運算」在該季貢獻了127億美元的營收,下滑5%,「生產力與業務流程」貢獻67億美元,下滑2%,「智慧雲端」則締造63億美元的營收,成長5%。微軟營收的下滑有部份是受到美元上漲的影響。
其中,各種雲端服務無疑是微軟該季財報中表現最亮眼的,若不計算匯率的變動,Azure營收成長了140%,Office 365營收成長接近70%,且訂閱Office 365服務的消費者數量已達到2060萬。
微軟執行長Satya Nadella表示,全球企業透過微軟雲端服務作為改造企業的數位平台,Windows 10也已被部署在逾2億台的裝置上。
在個人運算部份,Surface裝置營收成長了29%,然而微軟的手機營收卻下滑了49%。
根據市場研究機構Gartner去年第三季的調查,Windows雖然仍為第三大行動平台,但市佔率卻只有1.7%,遠遠落後Android的84.7%與iOS的13.1%。且從微軟的財報來看,去年第四季Windows市佔率勢必再度下滑。
科技媒體The Verge認為,即使未來微軟每年可能都會推出幾款Windows手機,但缺乏銷售量與行動程式的Windows手機已形同滅亡。(iThome)
2016年1月29日 星期五
1月冷慘了!雙北價跌逾15%
根據永慶房產集團研究發展中心統計,北市1月交易量較12月量縮10%,新北較12月減少3%,桃園較12月交易量衰退25%,新竹縣市則量縮15%,台中減少11%,台南與高雄則分別量縮26%與21%。
至於房價部分,永慶房產集團業管部協理鍾穎麟表示,七都房價下跌,北市中古屋單價58.5萬元,若與103年Q2房價高點相比,房價下修幅度9.9%;新北中古屋單價30.5萬元,自103年Q2房價高點的36.2萬元下修,跌幅15.7%,桃園與新竹縣市中古屋單價分別為14.5萬元與15.5萬元,桃園房價已是連續五個月低於15萬元大關。
鍾穎麟說明,國際油價崩跌,通縮陰霾再現,成為阻礙全球經濟復甦的絆腳石,而國內經濟表現也差強人意,出口衰退、經濟成長停滯,利空訊息不斷,雖然央行去年9月與12月兩度降息,但買氣仍未能回溫,購屋腳步放緩,目前民眾普遍在意的仍是房價,價格修正的預期遠高於降息所帶來的效益。(好房網)
鍾穎麟說明,國際油價崩跌,通縮陰霾再現,成為阻礙全球經濟復甦的絆腳石,而國內經濟表現也差強人意,出口衰退、經濟成長停滯,利空訊息不斷,雖然央行去年9月與12月兩度降息,但買氣仍未能回溫,購屋腳步放緩,目前民眾普遍在意的仍是房價,價格修正的預期遠高於降息所帶來的效益。(好房網)
01/29程式交易_AAA獲利268點,上漲 2.23%(台指期 + 2.52%);AAA王子復仇賺2.23%
AAA總策略增持至10%多單;AAA經歷台指3周的震盪,今天指數一上漲,AAA立馬抓住機會王子復仇!終於抓到一根紅K棒啦!總策略收盤時,依舊是壓低留倉部位保命,真聰明;昨日未留部位,今天期指大漲200點後盤整,早盤253點漲勢,AAA策略經歷15個交易日震盪的休息,今天即時抓住上漲的翅膀,K5-Wave經理人中價區作多獲利126點,K2加速度經理人中價區陸續作多30%獲利142點出場,以上為本日主要獲利來源,原來留倉2作多2作空經理人損益互抵;
2016年1月28日 星期四
01/28程式交易_AAA虧損114點,下跌 0.95%(台指期 + 0.17%);
AAA總策略減持至多空均衡;昨日留1空單,今天期指先漲後盤,早盤110點漲勢,作空K5-Wave經理人停損出場,本日損益小虧20點,接著K1-KX與K2加速度經理人都作多,其中K2經理人高價區多單因期指修正小停損50點,最後H3布林逆勢經理人於中價區作空影響不大,原來留倉1作多1作空經理人損益互抵;近日台指期震盪,總策略又智慧縮回空手;
2016年1月27日 星期三
01/27程式交易_AAA虧損111點,下跌 0.93%(台指期 + 0.81%);
AAA總策略增持至10%空單;昨日未留部位,今天期指為區間80點之V型反轉,因跳空開高作多高價區的D2經理人小停損49點,在V型底部作空的K5-Wave經理人也小虧損62點,以上為本日主要虧損來源,原來留倉1作多1作空經理人損益互抵;近日台指期繼續震盪,所幸震盪幅度收斂,策略一樣壓低至10%以下,降低虧損以度過這段震盪區間,但是目前反彈波似乎快觸頂了,目前留1空單有機會賺錢;
1天只吃1餐、戶頭剩7千也要苦撐房貸
2016年1月26日 星期二
01/26程式交易_AAA虧損229點,下跌 1.91%(台指期 - 0.69%);
AAA總策略減持至多空均衡;昨日留3多單,今天期指盤整,2多單K1-KX停損以及K4布林順勢經理人停損後反手空,本日損益180點,之後期指盤整到收盤,原來留1多單小虧54點;近日震盪,整體策略縮到空手保護資產;
2016年1月25日 星期一
01/25程式交易_AAA虧損102點,下跌 0.85%(台指期 + 1.1%);
AAA總策略改持至30%多單;上週五留1空單,今天期指先漲後盤,一開盤K1-KX經理人空單即停損,之後續漲110點時K3-ATR經理人低價區作多小賺23,中價區D2當沖加碼經理人40%多單小賺29點,而一樣在中價區作多而尾盤收低的K1-KX與K4布林順勢經理人各小虧17、18點,而高價區作多20%之K2加速度經理人則停損90點出場,造成本日主要跌幅,整體來說其他經理人漲跌互見;
2016年1月24日 星期日
10大指數教你 這樣挑滿分幸福宅(買屋/租屋決策與流程)
OneNote核取方塊
買屋決策與流程
租屋決策與流程
■交通指數
住家附近有捷運、公車站?公車班次多?是許多上班族關切重點,可透過公車動態資訊網或下載公車動態App,掌握公車到站時間。
■治安指數
先了解你家附近是否燈火通明、無暗巷或死角,社區是否有成立自助巡邏隊?可利用以下網站。台北市公開資料可查犯罪地點紀錄:https://bit.ly/3SsVMPT
■醫療指數
買屋決策與流程
租屋決策與流程
■交通指數
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■治安指數
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■醫療指數
2016年1月23日 星期六
北市議員吳志剛家 元宵節法拍
名下3資產法拍總底價1.9億,10億債務
【詹宜軒╱台北報導】國民黨榮譽主席吳伯雄次子、台北市議員吳志剛名下資產陸續遭法拍,包括桃園中壢福容飯店持分、淡水「藍海」34樓住宅,及吳志剛本人與家屬實際居住的北市永康街「聯亞大廈」,共計3案、將從本月26日起陸續被拍賣,總計拍賣底價約1.9億元。其中,「聯亞大廈」為吳志剛本人及家屬現居地,若順利拍出,吳志剛農曆年後恐得即刻搬遷。
根據台北地方法院日前公告,吳志剛因清償票款強制執行名下位於永康街的資產,此案含露臺,總面積約45.21坪,預計2月22日1拍,底價4326.8萬元。公告同時揭露,經北市警察局大安分局實地履勘現場,吳志剛妻子黃謙如表示,現由債務人及家屬居住。
每坪單價估90萬
【詹宜軒╱台北報導】國民黨榮譽主席吳伯雄次子、台北市議員吳志剛名下資產陸續遭法拍,包括桃園中壢福容飯店持分、淡水「藍海」34樓住宅,及吳志剛本人與家屬實際居住的北市永康街「聯亞大廈」,共計3案、將從本月26日起陸續被拍賣,總計拍賣底價約1.9億元。其中,「聯亞大廈」為吳志剛本人及家屬現居地,若順利拍出,吳志剛農曆年後恐得即刻搬遷。
根據台北地方法院日前公告,吳志剛因清償票款強制執行名下位於永康街的資產,此案含露臺,總面積約45.21坪,預計2月22日1拍,底價4326.8萬元。公告同時揭露,經北市警察局大安分局實地履勘現場,吳志剛妻子黃謙如表示,現由債務人及家屬居住。
每坪單價估90萬
2016年1月22日 星期五
大選後催買氣 北市現5字頭新案(成屋的修正壓力更大了!!)
房市降價潮出現了!最新調查指出,台北市銷售中新案,總統大選後的議價空間持續拉大,至少20筆銷售中新案讓客戶有機會議價到「5字頭」,以老公寓價格進駐天龍國新屋,市場撿便宜風潮正夯。
住展雜誌企研室經理何世昌昨(21)日表示,最近建商讓價轉趨積極,且送家電、送裝潢都在所不惜,顯示房市益發向買方市場靠攏,買方只要敢開價,就有機會占到便宜。
興富發建設副總經理廖昭雄也表示,公司2016年最大任務就是出清全台未售餘屋,包括台北、新竹、台中、台南和高雄等各地待售新案,估計可售金額約150億元,只要有出價、價格就好談。
住展公布最新調查指出,目前台北市共有6個行政區、19個路段線上銷售中的21筆新成屋、預售屋,包括「廣告戶」在內,每坪實際成交行情出現5字頭;其中,文山區有6個路段、北投區有5個路段,價格比往年親切。
住展雜誌企研室經理何世昌昨(21)日表示,最近建商讓價轉趨積極,且送家電、送裝潢都在所不惜,顯示房市益發向買方市場靠攏,買方只要敢開價,就有機會占到便宜。
興富發建設副總經理廖昭雄也表示,公司2016年最大任務就是出清全台未售餘屋,包括台北、新竹、台中、台南和高雄等各地待售新案,估計可售金額約150億元,只要有出價、價格就好談。
住展公布最新調查指出,目前台北市共有6個行政區、19個路段線上銷售中的21筆新成屋、預售屋,包括「廣告戶」在內,每坪實際成交行情出現5字頭;其中,文山區有6個路段、北投區有5個路段,價格比往年親切。
01/22程式交易_AAA虧損448點,下跌 3.73%(台指期 + 1.77%);
AAA總策略減持至10%空單;昨日留2空單,今天期指為100點V型反轉,都是100點大震盪,K1-KX與K5-Wave經理人早盤跳空被軋,V型反轉後雙雙再被軋一次,加上K3-ATR經理人昨日作空於低價區,今天也停損,所幸H2-ADR經理人本日損益賺90點扳回一城,降低跌幅;本周期指都在7800至7600區間大震盪,各順勢經理人受傷較多,H2-ADR逆勢經理人慢慢出現了降低風險,每日留倉也都降到20%以下保護資產;
2016年1月21日 星期四
01/21程式交易_AAA虧損424點,下跌 3.53%(台指期 + 0.28%);
AAA總策略增持至20%空單;昨日留1空單,今天期指100點區間M型盤整,昨日尾盤收低,今天卻反而跳空開高加續漲100點,之後往返2次於7700至7600的100點區間震盪,D2當沖加碼第一波跌勢中作空停損178點,另外K5-Wave經理人空單翻多、再翻空,被軋2次共虧損194點,加上盤中H2-ADR經理人於第2度上漲作多高價區小虧72點,然而早盤、盤中、尾盤各有K1-KX與K5-Wave、K3-ATR於低價區進場作空,而尾盤收低因此影響不大;今天盤態很刺激,上沖下洗各2次,除K5-Wave與D2當沖加碼經理人小小受害外,其餘10經理人皆影響不大,資產配置太厲害了!
2016年1月20日 星期三
01/20程式交易_AAA虧損291點,下跌 2.43%(台指期 - 2.06%);
AAA總策略改持至10%空單;昨日留2多單,今天期指大跌160點,昨日尾盤收高,今天跳空跌70點又續跌100點,使原本3作多1作空經理人K1-KX與K3-ATR、K5-Wave、H2-ADR陸續出場,造成今天主要跌幅的372點,所幸今天反手作空的K5-Wave經理人則獲利108點,大大降低本日跌幅以保護資產;
2016年1月19日 星期二
01/19程式交易_AAA小獲利37點,上漲 0.31%(台指期 + 0.68%);
AAA總策略增持至20%多單;昨日再留空手,今天期指70點震盪後小漲,開盤H2-ADR經理人先作空於低價區小虧損75點,震盪後漲破7800時,K1-KX經理人作多小賺52點,後來K3-ATR經理人在高價區也作多小賺23點,而原策略留1作多K5-Wave經理人賺本日波段53點,整體來說今天持平有小賺;值得一提的,E1-低波動噴出經理人抱了3周的空單,今天停利442點出場,期間也經歷200~300點大震盪仍堅持著,最終賺400餘點出場,實在太強了!
2016年1月18日 星期一
01/18程式交易_AAA虧損183點,下跌 1.53%(台指期 + 1.94%);
AAA總策略減持至多空均衡;上週五留2空單,今天期指開低150點後大漲320點,早盤1小時便走完開低走高的盤,K5-Wave經理人空單於高價區小停損85點,後來期指修正近120點時又開始起漲,K5-Wave經理人作多便賺84點,而原策略留1作空經理人本日虧損149點,為本日主要修正;今天盤態震盪相當激烈,幸虧縮減部位,整體損益影響不大;
2016年1月15日 星期五
01/15程式交易_AAA獲利140點,上漲 1.17%(台指期 - 0.66%);
AAA總策略增持至20%空單;昨日空手,今天期指開高後大跌170點,幸虧H1價差經理人多單於高價區小小停損14點便走,期指跌100點時K5-Wave經理人作空小賺33點,而原策略留1作空經理人本日獲利51點,整體策略賺140點,也不賴!本周期指在7850至7650的200點區間震盪,往往開高走低、開低走高,整體策略5交易日中,幸虧有資產配置,多數是小賺小虧,除周三,前日收高後又開低160點有較大修正,今天又賺錢降低本周跌幅,實在不錯;
2016年1月14日 星期四
01/14程式交易_AAA虧損10點,下跌 0.08%(台指期 - 1.15%);
AAA總策略減持至多空均衡;昨日留1空單,今天期指開低又續跌200點後大拉回100點,開低加續跌共跌200點,K1-KX經理人空單聰明停利192點,之後盤勢反漲100點,早盤作空40%的D2當沖加碼經理人停損191點,而原策略留1作多1作空經理人本日損益互見,因此整體損益接近零,整體策略因震盪再縮至空手!
2016年1月13日 星期三
六都房價全失守 新北跌勢加快
房仲業統計近一年實價資料,六都房價全面失守,新北市跌勢加快,今年10月和今年高點相比,跌幅達11.6%,其次分別是高雄9.7%、台中8.7%。台北市平均每坪下跌5.1萬元、跌幅8.4%排第四。
太平洋房屋副總經理章克勤指出,今年第一季房市,延續2015年價量齊跌的頹勢機率高,估計要到下半年後市場才會逐步回穩。
章克勤表示,六都的房價,以新北市跌幅最重,新北近一年來房價最高點為去年6月的32.8萬/坪,但到去年10月,房價已跌至29萬元,跌幅度達11.6%。
太平洋房屋副總經理章克勤指出,今年第一季房市,延續2015年價量齊跌的頹勢機率高,估計要到下半年後市場才會逐步回穩。
章克勤表示,六都的房價,以新北市跌幅最重,新北近一年來房價最高點為去年6月的32.8萬/坪,但到去年10月,房價已跌至29萬元,跌幅度達11.6%。
01/13程式交易_AAA虧損552點,下跌 4.6%(台指期 + 1.26%);
AAA總策略減持至10%空單;昨日留3空單,今天期指開高後60點大震盪,開高加上續漲共漲140點,K3-ATR與K5-Wave經理人空單分別停損114、86點,後來盤勢反跌110點,早盤剛作多的D2當沖加碼與K5-Wave經理人分別停損175、80點,加上原策略1作多2作空經理人於本日漲幅共小虧97點,造成本日虧損幅度較大,因此整體策略縮至10%空單以保護資產!
2016年1月12日 星期二
新台幣近7年低 韓元貶破5年低
今天韓元重貶創5年新低,台股也跌破10年線,內外利空,新台幣終場以33.651元兌1美元作收,重貶1.5角,續創近7年新低,台北與元太外匯經紀公司總成交量9.18億美元。
外匯交易員表示,美國上週五公布非農就業數據優於預期,顯見美國經濟正在復甦軌道上,市場對美國今年持續升息的預期大增,使國際美元走強。韓元今天貶破1200元兌1美元大關,創下5年新低;台股今天也持續重挫,外資大舉賣超新台幣98.39億元,資金外流明顯,國內外利空交互影響下,新台幣開盤就貶至33.4元價位,終場重貶1.5角。
外匯交易員指出,財政部上週公布去年海關進出口統計,年減10.6%創金融海嘯以來新低,今天台灣股匯市皆反應此不理想數據,連袂重挫。但午盤後外資買匯力道有收斂,進出口商買賣亦趨緩,導致匯市呈量縮價穩格局,終場兩大外匯市場交易量縮小至10億美元以下。
外匯交易員表示,美國上週五公布非農就業數據優於預期,顯見美國經濟正在復甦軌道上,市場對美國今年持續升息的預期大增,使國際美元走強。韓元今天貶破1200元兌1美元大關,創下5年新低;台股今天也持續重挫,外資大舉賣超新台幣98.39億元,資金外流明顯,國內外利空交互影響下,新台幣開盤就貶至33.4元價位,終場重貶1.5角。
外匯交易員指出,財政部上週公布去年海關進出口統計,年減10.6%創金融海嘯以來新低,今天台灣股匯市皆反應此不理想數據,連袂重挫。但午盤後外資買匯力道有收斂,進出口商買賣亦趨緩,導致匯市呈量縮價穩格局,終場兩大外匯市場交易量縮小至10億美元以下。
三緊箍咒 北市蛋黃區房價跌12%
台北市中心房價領跌,據實價登錄資訊,去年首季台北市中心平均成交價還有76.1萬元,到第4季僅剩66.9萬元,跌幅高達12.1%;北市郊區也出現6.6%的跌幅。若以購買市中心30坪產品計算,價差達276萬元。
永慶房產集團業管部協理鍾穎麟分析,過去大安、信義、松山、中正、中山等北市中心地區,因屬精華區、生活機能完備,一直吸引置產、投資族群進駐,擁有房市「上漲增值、下跌保值」的不敗神話。但在高房價壓力、政府積極透過課稅和銀行管制等調控房市、以及短線投資客撤出等三大關鍵原因下,成為這波房市向下修正的領跌區。
永慶房產集團業管部協理鍾穎麟分析,過去大安、信義、松山、中正、中山等北市中心地區,因屬精華區、生活機能完備,一直吸引置產、投資族群進駐,擁有房市「上漲增值、下跌保值」的不敗神話。但在高房價壓力、政府積極透過課稅和銀行管制等調控房市、以及短線投資客撤出等三大關鍵原因下,成為這波房市向下修正的領跌區。
2016年1月11日 星期一
01/11程式交易_AAA獲利27點,上漲 0.23%(台指期 - 1.63%);
AAA總策略增持至20%空單;上週五留1空單,今天期指跳空大跌後110點震盪收斂,今天主要獲利是來自3作空經理人K1-KX與K3-ATR、E1低波動噴出,順本日跌幅共獲利384點,而由於保留1空單H1價差經理人則虧損128點,另外K5-Wave經理人今天作多作空都停損,共虧損229點,造成今天幾乎損益兩平,還小小獲利27點,也不錯!
2016年1月8日 星期五
01/08程式交易_AAA虧損96點,下跌 0.8%(台指期 + 0.88%);單周獲利19%,刷新紀錄!
AAA總策略減持至10%空單;昨日留4空單,今天期指先漲後盤,今天主要虧損是來自3作空經理人K1-KX與K3-ATR、E1低波動噴出,因本日漲幅波段一起虧損207點,幸虧早盤上漲時,H1價差經理人低價區作多小賺82點,K5-Wave經理人空翻多單小賺29點,今天僅小虧,資產配置真厲害!本周獲利創自成立來第一名2274點(+18.95%)!第2名則是2015年11月03日的884點,其中K4布林順勢與K5-Wave、D2當沖加碼、E1低波動噴出經理人都獲利400點,K1-KX與H3布林逆勢經理人也都獲利300點,太強了!
2016年1月7日 星期四
01/07程式交易_AAA獲利211點,上漲 1.76%(台指期 - 2.16%);
AAA總策略增持至40%空單;昨日留3空單,今天期指大跌240點後拉回近70點,今天主要獲利是來自2作空經理人K5-Wave與E1低波動噴出賺本日波段,一起貢獻344點,早盤240點跌幅中,作空的K1-KX與K4布林順勢經理人停利,以及作多的H1價差經理人停損,3經理人本日損益互抵,而較刺激的,D2當沖加碼經理人原於7800附近作空60%時獲利頗豐,孰料跌破7800至7731間又加碼作空40%,後來尾盤拉回7800造成小虧81點,K2加速度經理人也是低價區作空後停損56點,整體獲利由大賺變回一般賺211點,也不錯!
顏炳立:今年房市 8年寒冬開始
戴德梁行董事總經理顏炳立昨(6)日表示,2016的房市是「10年長假的結束,8年寒冬的開始」,等買盤等到紅單變成白單,對於「林青峽+五淡」等供給量大的區域,直言「你著要忍耐」!他研判總統大選過後,房市走向不會改變,預期將是緩跌4年、再盤整4年的格局。
顏炳立昨天在說明2016年房地產市場趨勢與投資策略時,一開場就講到寶佳機構要開始獵地,其實口袋深的建設公司不可能停下來,只要價格合理、還是會逆風而行。寶佳董事長林陳海買地是要「低接」、地點不會在蛋黃區,因為現在主流客層是首購和自住客,蛋黃區不會是首購的家。
2016年1月6日 星期三
顏炳立:台灣房市從2015年起下沈8年
戴德梁行董事總經理顏炳立直言,台灣房市從2015年起下沈8年,這是一場無交集的房地產交易遊戲,唯獨只有降價才能創造量,估計台北蛋黃區量縮價跌,蛋白區降價逃命。
戴德梁行今天舉行2015年第4季和全年的商用不動產市場分析。顏炳立表示,預估2016年商用不動產市場仍將持續冷清低迷,投資型交易量取決於租金回報率能否符合買家期待,否則市場僅是自用型買家撐盤,預估交易量持續縮減。
顏炳立曾在2015年下半年以「死死昏昏去」來形容當時台灣房市,今天他說,台灣房市仍「未醒」,可能「咪咪卯卯」再跌8年,估計2016年台灣房市最好是「田螺含水過冬」,等量、等價、等風再起。
戴德梁行今天舉行2015年第4季和全年的商用不動產市場分析。顏炳立表示,預估2016年商用不動產市場仍將持續冷清低迷,投資型交易量取決於租金回報率能否符合買家期待,否則市場僅是自用型買家撐盤,預估交易量持續縮減。
顏炳立曾在2015年下半年以「死死昏昏去」來形容當時台灣房市,今天他說,台灣房市仍「未醒」,可能「咪咪卯卯」再跌8年,估計2016年台灣房市最好是「田螺含水過冬」,等量、等價、等風再起。
01/06程式交易_AAA獲利113點,上漲 0.94%(台指期 - 0.67%);
AAA總策略減持至30%空單;昨日留5空單,今天期指先跌後漲,盤型是大型震盪收斂盤(8000至7900區間),因此實際跌幅才54點;早盤跌120點,D2當沖加碼經理人作多停損96點與H3布林逆勢空單停利,此時整體策略維持50%空單,孰料期指觸7900之後強勢反彈近100點,期間K2加速度經理人作空停損52點與K3-ATR經理人空單停利,以上4經理人共計才小虧50點,保留3空單也是賺本日波段跌幅,也不錯!
1601 ETF轉換
賣出
ASHR 中國滬深300ETF
XBI SPDR標普生技指數ETF
XSD SPDR標普半導體指數ETF
買進
DFE 歐洲高股利小型股ETF
RTH 美國零售指數ETF
EWK iShare MSCI比利時ETF
ASHR 中國滬深300ETF
XBI SPDR標普生技指數ETF
XSD SPDR標普半導體指數ETF
買進
DFE 歐洲高股利小型股ETF
RTH 美國零售指數ETF
EWK iShare MSCI比利時ETF
2016年1月5日 星期二
01/05程式交易_AAA獲利366點,上漲 3.05%(台指期 - 0.62%);
AAA總策略減持至50%空單;昨日留7空單,今天期指先漲後跌,期間期貨指數上沖下洗近90點,各經理人竟不為所動!更神的是,K2加速度經理人空單停利184點在幾乎接近地板價,最後其他5空單還能小賺本日波段跌幅,大家都太強了!累計總獲利回到一個月前35萬的水平,離新高價又接近了!2天的時間就幾乎賺回一個月的跌幅!
2016年1月4日 星期一
01/04程式交易_AAA獲利1680點,上漲 14%(台指期 - 2.38%);單日獲利14%,刷新2紀錄!
AAA總策略增持至70%空單;上週五留3空單,今天期指大跌200點,原4作空經理人K1-KX與K4布林順勢、E1低波動噴出、H3布林逆勢趁勢大賺788點,D2當沖加碼經理人盤中加碼至100%空單獲利576點,以上為今天主要獲利來源,另外今天才進場作空的K2加速度與K3-ATR、K5-Wave經理人反手空單也貢獻300點;期指整理了2周半,終於在今天連續跌破8200與8100,大跌200點,順勢波段經理人們都把握住機會大賺一筆,另外貢獻頗多的D2當沖加碼經理人,遇到適合他的盤態便來個絕地大反擊,是單一策略單日獲利創AAA成立來第一名!D2經理人576點,而第2名是2015年08月24日K5-Wave經理人的406點;再來是單日獲利也創自成立來第一名1680點!第2名是2015年04月23日的944點;新春第一響,AAA大賺錢!
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