擁有「最美麗節目主持人」封號的女星白嘉莉返台兩年，不同於他人在台北購屋置產，選擇年花費350萬元下榻信義計畫區五星級酒店，帶起全新的「飯店 養老」退休生活模式，許多熟齡人士也開始規劃評估，退休後的生活應在養老院 度過？還是選擇飯店養老，會保有更好的生活品質，本篇文章依飯店、安養中心、養生村 三者差異進行比較。
飯店養老好處多 維持高生活品質
白嘉莉返台後下榻信義計畫區五星級酒店，據了解，一間豪華套房約45坪，具客廳、臥室、豪華浴室等，每個月租金約30萬元，一年所需租金約350萬元，令眾人詫異，不過女星卻有不同觀點。
白嘉莉直言，飯店的貴賓專屬服務，不需找人倒垃圾、付水電費、網路費或房屋修繕等，卻能享受如豪宅般的健身房、游泳池等公設，一通電話有24小時客房服務，比起購屋後得自親力親為，住飯店似乎更有生活品質。
如何選擇退休後住居 優劣比一比
英國喜劇《金盞花大酒店》電影講述一群英國退休族踏上異國的養老之旅，一路的考驗與冒險讓他們重新反思人生，重拾對生命的熱誠，使得許多人興起到飯店養老的念頭。
飯店
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，飯店養老雖能享受精品公設、且有24小時專人服務、租金也相對彈性，租客本身自由度高、可隨時轉換地方，但相較養老院等機構來說，較缺乏醫療資源，室內規劃不見得有無障礙設施，或是衛浴防滑、止滑等適齡設計，而且一旦健康亮起紅燈，或生活無法自理，還得另花費一筆長照費用。
安養中心、養護中心
陳傑鳴表示，假設老年後生活無法自理，大多選擇到醫療機構相對完善的安養中心，全天候有醫護人員追蹤體況，家人也比較能安心上班，不過自然也會侵犯隱私與自由，因此長輩的感受多半不佳，而且容易有被遺棄感。
養生村、養老院
至於近年遍地開花的養生村，他認為，養生村對住客的財務與體況要求嚴格，不僅需準備一筆高額保證金，而且入住時需能自理日常生活，優點是養生村會定期舉辦書法、繪畫、舞蹈、歌唱等活動課程，增加同齡長者之間的交流，部分頂級會所結合醫療資源，透過數據給予飲食、運動等各項建議。
養老費用比一比 平價到五星任君選擇
根據元宏不動產服務加值平台統計，飯店養老若入住相對平價旅館，每日約1000~2000元，每年約36.5~73萬元租金，以20年計算，需花掉730萬～1460萬元租金；若入住等級較高的五星級旅館，每日約3000~5000元，每年約109.5萬～182.5萬元租金，同樣以20年計算，需花費2190萬元～3650萬元租金。
陳傑鳴指出，安養中心與養生村月租落在3~6萬元，每年約36萬～72萬元租金，聚集更多同齡人，從心靈層面來論，更容易找到同好，且機構具備更多醫療照護，但比起飯店而言，能夠遷移的自由度低。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，藝人所住五、六星級酒店租金達到十萬元，以20年計算可達數千萬元，等同一間豪宅價碼，租房並非自身資產，自然不如房產具增值性，以台灣房產20年持有來說，普遍都會有兩三倍的漲幅。
他說明，居住飯店雖有定期有人打掃，居住安全無虞，還可能可享受如早餐，飯店設施與接待服務，免繳水電費、第四台、網路、持有稅、管理費等費用，一定程度上有其吸引力，但若不是等級較高的房型，親朋好友拜訪的空間也不足，可能還無法飼養寵物，或是在飯店其他客房閒雜人等往來亦難控制，重點還有心理層面的寄人籬下，不可能把飯店與溫馨又具備歸屬感的家庭劃上等號，仍不一定是推展得開的銀髮居住型態。(原文連結)
相關資源
mrhost短租網 https://www.mrhost.com.tw/zh
安捷國際公寓 http://www.istaytion.com/web/
Airbnb https://www.airbnb.com.tw/taipei-taiwan/stays/monthly
西門町意舍 https://www.amba-hotels.com/tc/ximending/offers/content/extended-stay-savings-in-taipei
租屋族新選擇！凱撒3飯店包月「1天千元起」水電無限、爽用健身房
https://travel.ettoday.net/article/2327565.htm
大毅與老爺攜手 《高年級聚樂部》銀髮飯店宅只租不賣https://tw.nextapple.com/finance/20221215/8FB28E682E031DE1C4D0EC87D3F726D9
建商搶攻橘經濟 衝刺銀髮宅
https://www.chinatimes.com/newspapers/20230813000097-260202?chdtv
台糖台南沙崙智慧綠能循環住宅園區(住宅招租中)
https://www.taisugar.com.tw/chinese/CP2.aspx?n=11288
沒有留言:
張貼留言