屋主虧慘！林口知名豪宅淪四拍 身價腰斬

法院近日公告，林口知名豪宅「國家首席」三樓一戶5月8日將進行第四拍，底價降到2203萬元，身價已經打對折。

「國家首席」三樓戶下月將法拍，屋主在2014年以4650萬元取得，去年12月淪落法拍，前三次都流標，四拍降到2203萬元，行情腰斬。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「國家首席」流入法拍不只這一次，去年2月也有21樓戶法拍，單價落在21.64萬元；今年1月20樓法拍，單價則跌破2字頭，僅剩18萬元。

張旭嵐也說，「國家首席」賠售風去年最明顯，平均賠100~500萬元不等，主要是該社區戶數多、坪數又大，當房市轉向，高總價大坪數產品去化慢，當初進場的投資客過了房貸寬限期後，付不出貸款，與其被銀行查封法拍，乾脆賠售出場。(原文)