2023年5月3日 星期三

想成為「財務自由」的富一代?必經5大旅程

人人都嚮往的「財務自由」是個熱門議題,你一定對這個詞不陌生。要達成財務自由,必須經歷五大旅程,看完以下步驟後,相信你會有更清晰的輪廓:

Step 1:盤點個人資產與負債──清楚帳目

盤點資產與負債是最基本的理財。如果將個人(或家庭)比喻成一間公司,這間公司許多帳目不清,也沒什麼投資人投資,你覺得原因是什麼?因為看不出公司究竟是「真有錢」還是「假有錢」,是滿坑滿谷的債,還是成千上萬的資產?


再舉個更簡單的例子。某個人開著法拉利,手上戴著勞力士出現在你面前,你覺得他是真有錢還是假有錢呢?假設今天有兩個狀況,狀況A是這位仁兄的法拉利是貸款買來的,勞力士則是靠信用卡分期購入,名下沒有任何房地產、股票,還有一大筆信用卡帳單還未繳清。


狀況B則是這位仁兄的法拉利、勞力士都是用現金購買,名下有兩棟已經還完貸款的房地產,還有淨值5,000萬的有價證券,信用卡只有當月還沒繳款的微小債務。你說,哪種狀況是真有錢?肯定是狀況B對吧!這就是所謂的盤點資產與負債,無論公司或個人都非常重要。


房地產、股票、黃金、債券等屬於資產,房貸、車貸、學貸、信貸、信用卡貸款等則是負債。第一次盤點會花上一些時間,但是一定要做,否則你對自己的財務狀況就像是近視900度卻沒戴眼鏡一樣,看什麼都模糊不清;而如果你定期盤點,就會像是看著一臺高解析度的4K電視,什麼都看得一清二楚,一眼就能看出自己究竟有多少資產和債務。



小提醒:假設你買了一間1,000萬的房地產,有200萬是自備款,另外800萬是銀行貸款。1,000萬的房地產就是資產,花掉的200萬當然什麼都不算,但別忘了向銀行借的800萬房貸屬於負債。所以你會這麼記錄這間房子:「資產:1,000萬不動產」+「負債:800萬房貸」。


Step 2:了解現金流,降低不必要開銷──節流

節流就是省錢,其實省錢要做得好並不容易,很多人不是過度消費就是過度節省,任何事情出現兩極化都不好。


細談省錢之前要先講何謂「現金流」(或稱「現金流向」)。現金流的定義很簡單,錢會從其他地方流進你口袋(或帳戶)的叫「正向現金流」;相反的,錢會從你的口袋(或帳戶)流到其他地方就叫「負向現金流」。所以正向現金流愈多代表財富不斷增加;負向現金流愈多則會讓你遠離財務自由。


節流要做得恰到好處,需要結合現金流和第一旅程的盤點資產與負債,抓出每個月前幾大負向現金流,通常是車貸、房貸、信貸、信用卡債,而需要優先處理的是「信貸」和「信用卡債」,因為這兩項循環利息非常高。接下來是「車貸」和「房貸」。車貸得看個人需求,你是真的很需要一輛車代步,還是只是想享受開名車的感覺?如果真的需要一輛車代步,一定要是名車和新車嗎?便宜一點的二手車行不行?這些答案必須問你自己。


至於房貸,買房前要計算房貸償還能力,網路上可以試算貸款金額和還款年限,記得不要讓每個月房貸超過薪水的30%,如果是雙薪家庭,每個月房貸也不要超過夫妻倆收入總合的30%,財務才不至於太過緊繃。買房是人生大事,更是長輩認為的大事,但千萬不要為了買房而買房,否則房貸很容易成為最大負向現金流,想要省掉這項開銷恐怕很難了。


解決完幾項比較大的負向現金流後,剩下的通常是日常生活和娛樂開銷,做到基本節流但不破壞生活品質就好,也別忘了拉高儲蓄率,存下更多錢。王永慶先生曾經說過:「你賺的一塊錢不是你的一塊錢,你存的一塊錢才是你的一塊錢。」


Step 3:想辦法增加收入──開源

你應該沒聽過月薪4萬的行政人員因為非常會省錢,省到最後變成財務自由吧?節流固然重要,但更重要的其實是很多人忽略的「開源」。


開源就是在合法情況下盡可能增加收入。增加收入的方法非常多,每個人適合的賺錢方式也不盡相同,有些人喜歡業務往來的方式,有些人適合在企業中闖蕩晉升為高階主管。如果正職收入無法有所突破,別忘了「不離職創業」,你一定能找到自己真正喜愛,收入又豐厚的第二份工作。


開源與「承擔風險的能力」息息相關,能承受的風險愈高,往財務自由前進的速度就會愈快。


Step 4:有效的風險管理──保險

人手上的錢是怎麼來的?肯定是靠雙手辛苦工作賺來的吧?沒有人希望自己出意外、生重病,所以維持正常生活非常重要,如此才能持續賺錢、出國旅遊、享受人生。但是人無法預測未來,所以「保險」顯得格外重要,適當的保險能成為我們的財務防護網,在邁向財務自由的過程中擔任極為重要的角色。


建議購買保額和保障充足的定期險就可以了,例如定期壽險、定期意外險、定期癌症險,當發生意外或需要開刀時,這些保險能提供足夠保障,避免短期間大量開支而使財務出現破洞。當然我們不希望動用到這筆錢,繳出去的定期險費用就當作是點光明燈,求一個平安,畢竟一生中最好的保險是「健康」。


另一種是還本型醫療保險,繳出去的保費雖然在20年後能全部拿回,但金錢購買力會因為通貨膨脹大幅下降,現在的100萬可以買一輛全新轎車,20年後就很難說買得起什麼了。記得「投資歸投資,保險歸保險」,千萬不要把兩者混為一談,保險是你的財務防護網,不是個用來賺錢和存錢的工具。


Step 5:建立一個系統幫你賺錢──投資

盤點完資產與負債,打造好開源節流的系統,再將這個系統蓋上一層財務防護網後,就來到最後一個旅程。要讓這個系統自動運轉起來,必須學會「投資」,讓錢幫你工作,也就是用錢賺錢。


用錢賺錢的最好方式是美股。美股具有非常大的成長動能和股息成長的特性,長期投資不但可以在價差上獲利,股息收入還會不斷成長,再搭配複利效應,5~10年後你會發現這個系統已經開始自動運轉了──足夠的股息成為新的「開源」方法,用來做新的「投資」,就這樣無限循環著。你不必注入水(薪資),系統就會自動幫你生出更多水,而當你發現不必再為這個系統添加更多水,人生不用再為金錢煩惱時,你已經達成財務自由了。(資料來源:https://www.cw.com.tw/article/5125415)

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