Steve的理財經

2016年3月7日星期一

房市冷清小型建商易周轉不靈買預售屋要小心資金斷鏈

維冠大樓震倒，民眾開始正視建商品質，第一線建案銷售人員指出，春節之後約有8成客戶特別著重建商品牌、資歷等條件。房地產專家認為，建商是否曾因財務問題，淪入法拍市場，是評選要點。自2014年以來，建商名下資產遭法拍的家數，逐年提升，光今年3月，已公告將法拍的建商就有10家，幾乎每3天就有1家建商資產遭拍賣。

據司法院公告，2014年建設公司名下資產進入法拍第1拍的家數，有114家，2015年則提升近3成至147家，而今年1~3月已公告的建商家數則有30家。此外，觀察近2年名下資產遭法拍的建商，物件法拍原因幾乎全與「拍賣抵押物」、「清償債務」和「給付票款」3種原因有關。寬頻房訊指出，以房市冷清的狀況，中小型建商容易出現資金斷鏈或周轉不靈，造成財務危機。

2016年3月4日星期五

03/04程式交易_AAA獲利72點，上漲 0.6%(台指期 + 0.42%)；

AAA總策略續持20%多單；今天各國股市都盤整，而台指期貨也跟著於8600上方整理，交投氣氛稍稍退；總策略昨日續留2多單，今天期指整理小漲36點，期間震盪70點，各經理人堅守崗位，因此本日漲幅令原持3作多1作空經理人小賺72點，也不賴；

2016年3月3日星期四

03/03程式交易_AAA獲利69點，上漲 0.58%(台指期 + 0.58%)；

AAA總策略續持20%多單；今天各國股市都小漲0.3~0.8%左右盤整，而台指期貨也跟著小漲0.58%，今天觸8600後於8500上方整理，交投依舊旺盛；總策略昨日留2多單，今天期指先漲後拉回整理，實質小漲50點，早盤急漲K2加速度與K5-Wave經理人中價區作多，而H4乖離逆勢經理人高價區作空，拉回整理僅令K2經理人停損55點，K5與H4經理人1多1空還幫今天小賺26點，而本日漲幅令原持多單之K1與K4經理人共再賺98點，因此整體損益也是小賺；

2016年3月2日星期三

03/02程式交易_AAA獲利34點，上漲 0.28%(台指期 + 0.82%)；

AAA總策略增持至20%多單；今天各國股市都大漲1~3%左右，日經指數還大漲4.2%，而台指期貨跳空漲90點後小拉回，合計小漲0.82%，昨天攻上8400，今天站上8500，交投依舊持續旺盛；總策略昨日續留1多單，今天期指跳空漲90點後盤整，跳空使1作多2作空K2與H3、H6經理人紛紛出場，本日共計虧損104點，而本日漲幅令原持多單之K1與K4經理人共賺138點，因此整體損益是小賺的，另外整體策略中逆勢經理人都出清了，僅留2順勢經理人多單續抱，期指未來是否續攻，相當令人期待；